บริการของเรา
เราคือ คอนเซาท์วิศวะ ผู้เชี่ยวชาญงานก่อสร้างที่ให้บริการตรวจสอบงานก่อสร้าง บริหารโครงการ และออกแบบที่พักอาศัยตามมาตรฐาน ช่วยให้โครงการของคุณดำเนินไปอย่างราบรื่นและตรงตามเป้าหมาย
คอนเซาท์วิศวะ ให้บริการอะไรบ้าง?
1. บริการตรวจงานก่อสร้างรายครั้ง กับ คอนเซาท์วิศวะ
บริการนี้ช่วยให้คุณมั่นใจได้ว่าคุณภาพของงานก่อสร้างตรงตามมาตรฐาน ด้วยการตรวจสอบที่ครอบคลุมทุกขั้นตอน โดย “คอนเซาท์วิศวะ” ผู้เชี่ยวชาญ เราใช้เช็คลิสต์มาตรฐานในการตรวจงานและส่งรายงานผลการตรวจ พร้อมคำแนะนำการปรับปรุงที่ชัดเจน ช่วยให้คุณประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายจากการแก้ไขงานภายหลัง
1.1 บริการตรวจสอบช่วงงานโครงสร้าง
1.1.1 ตรวจสอบงานวางผังปักหมุดโครงการ
กำหนดทิศทางที่ถูกต้องของโครงการก่อสร้าง เพื่อป้องกันปัญหาที่จะเกิดขึ้นในระยะยาว ด้วยการตรวจสอบงานวางผังปักหมุดโครงการโดยวิศวกรคอนเซาท์ก่อสร้างมืออาชีพ
1.1.2 ตรวจสอบงานฐานราก-ตอม่อ
โครงสร้างใต้ดิน เป็นโครงสร้างส่วนประกอบสำคัญของอาคาร มีหน้าที่รับน้ำหนักทั้งหมดของตัวอาคาร ให้คอนเซาท์ก่อสร้างมืออาชีพช่วยตรวจสอบ เพื่อเพิ่มความมั่นใจ
1.1.3 ตรวจสอบงานโครงสร้างบนดิน พื้น เสา คาน
โครงสร้างอาคาร เปรียบได้กับโครงกระดูกของมนุษย์ มีหน้าที่สร้างความแข็งแรง และความมั่นคงให้ร่างกาย ควรให้มืออาชีพช่วยตรวจสอบ เพื่อเพิ่มความมั่นใจ
เราตรวจสอบงานโครงสร้างบนดิน พื้น เสา คานอย่างไร? คลิกเพื่ออ่านต่อ
1.1.4 ตรวจสอบงานโครงสร้างหลังคา
หลังคา คือ ส่วนหลักที่ช่วยปกป้องผู้อยู่อาศัยภายในบ้านจากภัยอันตรายจากบนฟากฟ้า หลังคาที่มั่นคง แข็งแรง ติดตั้งได้ตามมาตรฐาน จะช่วยให้อยู่อาศัยในบ้านได้อย่างสบายใจ
1.2 บริการตรวจสอบช่วงสถาปัตยกรรม
1.2.1 ตรวจสอบการก่อผนัง-มุงหลังคา
ผนัง และหลังคา คือ เกราะคุ้มกันภัยของบ้านจากธรรมชาติโดยรอบด้าน การตรวจสอบให้ส่วนนี้มีความมั่นคง แข็งแรง จะช่วยเพิ่มความรู้สึกที่ปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัย
1.2.2 ตรวจสอบการเดินท่องานระบบ-ฉาบผนัง
เดินท่องานระบบ ก่อนฉาบผนัง ขั้นตอนสำคัญที่ไม่ควรพลาด เพราะถ้าฉาบไปแล้ว มากรีดผนังฝังท่อทีหลัง ผนังบ้านจะเกิดรอยต่อ ไม่สวยเรียบเนียนอย่างที่ต้องการ
1.2.3 ตรวจสอบการร้อยสายไฟ-ติดตั้งฝ้า
เดินสายไฟและทดสอบระบบไฟฟ้าก่อนปิดฝ้าเพดาน เป็นขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับทั้งความปลอดภัย และความสวยงาม ควรทำตามขั้นตอนที่ถูกต้องตามมาตรฐาน
เราตรวจสอบงานเดินสายไฟและทดสอบระบบไฟฟ้าก่อนปิดฝ้าเพดานอย่างไร? คลิกเพื่ออ่านต่อ
1.2.4 ตรวจสอบงาน ขัดผิวผนัง-กรุกระเบื้องผนัง
งานผิวผนัง คือ ขั้นตอนที่เน้นความสวยงาม และลำดับก่อนหลัง ถ้าดำเนินการถูกต้องตามมาตรฐาน และขั้นตอน จะทำให้งานออกมาสวยงามตามวัสดุที่เลือกใช้
เราตรวจสอบงานขัดผิวผนัง-กรุกระเบื้องผนังอย่างไร? คลิกเพื่ออ่านต่อ
1.2.5 ตรวจสอบงาน ติดตั้งประตู-หน้าต่างอลูมิเนียม
ประตู-หน้าต่าง เปรียบดั่งดวงตาที่จะนำพาผู้คนเข้ามาสู่หัวใจภายในบ้าน การติดตั้งตามมาตรฐานจะทำให้อุปกรณ์มีความแข็งแรง ช่วยป้องกันภัย และสวยงามเมื่อได้ชม
เราตรวจสอบงานประตู-หน้าต่างอลูมิเนียมอย่างไร? คลิกเพื่ออ่านต่อ
1.2.6 ตรวจสอบงาน ทาสี #1
สี บ่งบอกรสนิยม และให้ความรู้สึกตามเฉดที่เลือกสรร การจะให้สีสันได้ทำงานของมันอย่างมีประสิทธิภาพ และยืนยาว ต้องมีการทาอย่างถูกต้องตามขั้นตอน
เราตรวจสอบงานทาสีอย่างไร? คลิกเพื่ออ่านต่อ
1.2.7 ตรวจสอบงาน ปรับระดับพื้น-ปูกระเบื้อง
พื้นที่ดี ทำให้การเดินเกิดความรู้สึกที่มั่นคง และปลอดภัย การสร้างพื้นที่ดี มีขั้นตอนที่ไม่ยุ่งยาก เพียงแค่ต้องใส่ใจในรายละเอียด และการตรวจสอบมาตรฐานวิชาช่างให้ดี
เราตรวจสอบงานปรับระดับพื้น-ปูวัสดุผิวพื้นอย่างไร? คลิกเพื่ออ่านต่อ
1.3 บริการตรวจสอบช่วงงานระบบ
1.3.1 ตรวจสอบงาน ติดตั้งอุปกรณ์ไฟฟ้า ดวงโคม ปลั๊ก สวิตซ์
ดวงโคม ปลั๊ก สวิตซ์ เป็นอุปกรณ์นำพาแสงสว่าง และประโยชน์อื่นๆ จากไฟฟ้ามาให้ผู้อยู่อาศัยภายในบ้านได้ใช้งาน แต่หากละเลยมาตรฐานความปลอดภัย ก็อาจเป็นอันตรายถึงชีวิตได้
เราตรวจสอบงานติดตั้งอุปกรณ์ไฟฟ้า ดวงโคม ปลั๊ก สวตช์อย่างไร? คลิกเพื่ออ่านต่อ
1.3.2 ตรวจสอบงาน ติดตั้งสุขภัณฑ์ และทดสอบการใช้งาน
สุขภัณฑ์ ตามชื่อควรแปลว่า เครื่องใช้ที่สร้างความสุขให้แก่ผู้ใช้ จะเป็นเช่นนั้นได้ จำเป็นต้องได้รับการติดตั้งอย่างถูกต้องตามมาตรฐานวิศวกรรม ไม่เช่นนั้นจากสุข อาจจะกลายเป็นทุกข์ได้ทันที
เราตรวจสอบงานติดตั้งสุขภัณฑ์และทดสอบการใช้งานอย่างไร? คลิกเพื่ออ่านต่อ
1.3.3 ตรวจสอบความพร้อมทั้งหมด ก่อนการใช้งาน
ตรวจทุกส่วน ทดลองการใช้งานของทุกระบบอีกครั้งก่อนเข้าอยู่อาศัย เพื่อให้มั่นใจได้ว่าบ้านหลังนี้ พร้อมแล้วที่จะให้ผู้อยู่อาศัยทุกคนเข้ามาใช้งาน อย่างมีความสุข ไร้ความกังวล
เราตรวจสอบรับบ้าน-ตรวจความพร้อมก่อนส่งมอบบ้านอย่างไร? คลิกเพื่ออ่านต่อ
2. บริการคอนเซาท์ที่ปรึกษางานก่อสร้าง
ด้วยประสบการณ์กว่า 10 ปี เราพร้อมให้คำปรึกษาและบริหารงานก่อสร้างอย่างมืออาชีพ เริ่มตั้งแต่การวางแผนลงเสาเข็มจนถึงการส่งมอบโครงการ ทีมงานที่มีประสบการณ์จะคอยช่วยเหลือคุณในการควบคุมคุณภาพงานและจัดการทุกด้านของโครงการ ตั้งแต่การประชุมวางแผน การประสานงาน และการจัดทำรายงานความคืบหน้า
2.1 เป็นตัวแทนเจ้าของในโครงการก่อสร้าง
ให้ผู้เชี่ยวชาญดูแลโครงการก่อสร้างให้คุณ เพื่อประสานงานฝ่ายต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง รวมถึงให้คำแนะนำทางด้านเทคนิค และวิชาชีพ เพื่องานก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน และมีคุณภาพ
เราเป็นตัวแทนเจ้าของในโครงการก่อสร้างอย่างไร? คลิกเพื่ออ่านต่อ
2.2 ประเมินแผนงานและคำนวนปริมาณงานผู้รับเหมา
แผนงานที่เหมาะสม นำมาซึ่งผลสำเร็จของโครงการตามการคาดหวัง ปริมาณงานที่ถูกต้อง และเหมาะสม จะช่วยให้โครงการก่อสร้างดำเนินไปอย่างราบรื่น ลดข้อขัดแย้งที่เป็นปัญหา
เราประเมินแผนงานก่อสร้างอย่างไร? คลิกเพื่ออ่านต่อ
2.3 ติดต่อประสานงานกับหน่วยงานอื่นๆแทนเจ้าของ
ลดความยุ่งยากในการประสานงานกับฝ่ายต่างๆ เพิ่มความราบรื่นให้กับโครงการก่อสร้าง และปกป้องผลประโยชน์ของคุณ โดยคอนเซาท์ก่อสร้าง ผู้มีความเชี่ยวชาญ และประสบการณ์โดยตรง
เราประสานงานกับหน่วยงานอื่นอย่างไร? คลิกเพื่ออ่านต่อ
2.4 จัดทำกราฟ S-curve วิเคราะห์ความล่าช้าโครงการ
ตรวจสอบและวิเคราะห์ความล่าช้าของงาน โดยใช้กราฟที่สามารถสื่อสารได้ง่าย กระชับ และชัดเจน ทำให้สามารถมองเห็นภาพรวม และทำความเข้าใจในสถานะของงานได้ง่ายยิ่งขึ้น
สถาบันดำรงราชานุภาพ สำนักงานปลัดกระทรวงมหาดไทย ได้ให้ข้อมูลว่า S-curve เป็น เทคนิคการบริหาร เป็นเครื่องมือติดตาม(Monitoring) โครงการ เว็บไซต์ที่มา
เราใช้งานกราฟ S-curve กับโครงการของคุณอย่างไร? คลิกเพื่ออ่านต่อ
2.5 เคลียร์ข้อขัดแย้งของแบบก่อสร้างก่อนเริ่มทำจริง(ป้องกันการทำแล้วทุบรื้อ)
แบบก่อสร้างมักมีความขัดแย้งกันเสมอในส่วนงานต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกัน ให้คอนเซาท์ก่อสร้างช่วยตรวจสอบก่อนเริ่มงาน จะช่วยลดโอกาสความผิดพลาด และความเสียหายลงได้
2.6 ตรวจสอบคำนวณปริมาณงาน กรณีงานเพิ่ม-ลด
งานเพิ่ม-งานลด เกิดขึ้นได้เสมอในงานก่อสร้าง ข้อสำคัญที่ควรคำนึง คือ ทุกๆ การเปลี่ยนแปลง ควรมีราคาอ้างอิงตามข้อตกลง เพื่อความเป็นธรรมกับทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องกับงาน
เราจัดการงานเพิ่ม-ลดระหว่างก่อสร้างอย่างไร? คลิกเพื่ออ่านต่อ
2.7 จัดนัดหมายประชุมประจำสัปดาห์-เดือน เพื่อเคลียร์ปัญหาและอุปสรรค
การจัดประชุมโครงการ ช่วยให้เกิดการร่วมกันแบ่งปันข้อมูล และวิเคราะห์สถานะโครงการ เพื่อให้ทุกฝ่ายมีจุดมุ่งหมายเดียวกัน แก้ไขอุปสรรค ทำให้งานก่อสร้างราบรื่น และไม่ติดขัด
เราจัดประชุมโครงการอย่างไร? คลิกเพื่ออ่านต่อ
2.8 จัดทำบันทึกข้อตกลงเพิ่มระหว่างการก่อสร้าง(มีประโยชน์หากเกิดกรณีขึ้นศาล)
การเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้นได้เสมอระหว่างงานก่อสร้าง สิ่งสำคัญอยู่ที่ต้องทำให้ข้อตกลงนั้นชัดเจนเป็นลายลักษณ์อักษร ทุกฝ่ายยอมรับ และเข้าใจตรงกัน เพื่อป้องกันข้อพิพาทเกิดขึ้น
2.9 คำนวนผลสำเร็จของงานที่ผู้รับเหมาทำเปรียบเทียบกับยอดเบิก(ป้องกันการถูกโกง)
ตัวขับเคลื่อนสำคัญของงานก่อสร้างก็คือเงิน การจ่ายเงินที่เหมาะสมกับปริมาณงาน จะช่วยให้งานก่อสร้างดำเนินไปได้อย่างสมดุลจนถึงเป้าหมาย ไม่ก่อให้เกิดความเสี่ยงที่ไม่สมควรต่อเจ้าของโครงการ
เราตรวจสอบปริมาณผลงานและยอดเบิกของผู้รับเหมาอย่างไร? คลิกเพื่ออ่านต่อ
3. บริการออกแบบที่พักอาศัย
เรามีบริการออกแบบบ้านและที่พักอาศัยที่ตอบโจทย์ทุกงบประมาณ โดยมีการออกแบบที่ช่วยให้คุณสามารถยื่นขออนุญาตหรือขอสินเชื่อได้ง่ายและสะดวก ด้วยการจัดทำแผนผังที่ชัดเจน รวมทั้งรายละเอียดทางเทคนิคที่ถูกต้องเพื่อหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดในการก่อสร้าง พร้อมทั้งบัญชีปริมาณวัสดุและค่าแรงที่อ้างอิงจากร้านค้าท้องถิ่น
3.1 ออกแบบที่พักอาศัยตามงบประมาณของคุณ
งบประมาณ คือ ปัจจัยสำคัญที่จะผลักดันงานก่อสร้างให้ประสบผลสำเร็จ ด้วยงบประมาณที่คุณมี เราจะเลือกสรรทุกสิ่งที่เหมาะสม และคุ้มค่า ให้ตรงกับความต้องการของคุณมากที่สุด
คลิกเพื่ออ่านต่อ
3.2 นำเสนอ concept design
Concept Design เปรียบดั่งกรอบ และแนวทางในการทำงานออกแบบ เพื่อให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ และความชื่นชอบของผู้อยู่อาศัย เป็นโจทย์ที่ผู้ออกแบบต้องปรับออกมาให้ลงตัวที่สุด
คลิกเพื่ออ่านต่อ
3.3 ศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ กฏหมายข้อบังคับของพื้นที่นั้นๆ
ถึงแบบจะสวย แต่เหมาะสมแค่ไหน แต่หากสร้างจริงในพื้นที่ที่ต้องการไม่ได้ ก็ไร้ประโยชน์ การศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการจึงมีความสำคัญ เพื่อให้มั่นใจได้ว่า บ้านในฝันจะเกิดขึ้นจริงได้
คลิกเพื่ออ่านต่อ
3.4 จัดทำแบบสำหรับยื่นขออนุญาต Concept Drawing
แบบสำหรับยื่นขออนุญาต มีองค์ประกอบตามกฎหมายที่ต้องพิจารณาอย่างเหมาะสม เพื่อให้หน่วยงานออกใบอนุญาตก่อสร้างให้กับโครงการ ถึงจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างได้จริง
3.5 จัดทำรายการคำนวณโครงสร้างพร้อมวิศวกรเซ็นรับรอง
โครงสร้าง คือ ส่วนรับน้ำหนักของบ้าน ต้องมีความแข็งแรงตามมาตรฐานวิศวกรรม จึงควรได้รับการออกแบบจากวิศวกรวิชาชีพ เพื่อความมั่นใจในความปลอดภัยในการใช้งาน
3.6 ประสานงานแทนเจ้าของในการยื่นขออนุญาตก่อสร้างกับหน่วยงานท้องถิ่น
งานออกแบบ เป็นวิชาชีพเฉพาะ มีการสื่อสารทางด้านเทคนิคที่ค่อนข้างมาก การมีผู้เชี่ยวชาญ และมีประสบการณ์ช่วยดำเนินการประสานงานให้ จึงเป็นตัวเลือกที่ดีกว่า
3.7 จัดทำบัญชีแสดงปริมาณงานและต้นทุนงานก่อสร้าง (ฺBOQ)
BOQ. คือ เอกสารแสดงปริมาณ และราคา ของรายการวัสดุ และค่าแรงงานต่างๆ ที่ปรากฏในแบบก่อสร้าง ช่วยในการจัดเตรียมงบประมาณ และใช้เป็นแหล่งอ้างอิงเพื่อเปรียบเทียบผู้รับเหมาได้
3.8 ปรับลด Concept Drawing กรณียังเกินงบประมาณ
กรณีออกแบบแล้วเกินงบประมาณ เราสามารถให้คำแนะนำ เพื่อปรับลดพื้นที่ หรือหาวัสดุทดแทน เพื่อลดงบประมาณลงได้ โดยยังสามารถคงความต้องการ และคุณภาพไว้ตามเดิม
3.9 จัดทำแบบแปลนสำหรับยื่นขอสินเชื่อธนาคาร
จัดทำแบบแปลน และเอกสารประกอบ เพื่อให้คุณสามารถยื่นกู้กับธนาคารได้ตามวงเงินที่คาดหวัง ช่วยให้เรื่องที่เดิมดูยุ่งยาก กลับง่ายขึ้น เมื่อให้เราดำเนินการส่วนนี้ให้คุณ
3.10 จัดทำแบบก่อสร้างจริง Constuction Drawing
แบบก่อสร้างจริง อาจมีความต่างกับแบบขออนุญาตก่อสร้าง ในด้านรายละเอียดของแบบ แน่นอนว่าเราจะเก็บทุกรายละเอียด เพื่อให้งานก่อสร้างไร้ปัญหา สร้างได้จริงอย่างราบรื่น
3.11 บริการเสริม ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับแบบก่อสร้างจริงระหว่างดำเนินการก่อสร้าง
แม้ว่าแบบก่อสร้างจะสมบูรณ์แบบแค่ไหน แต่ในระหว่างก่อสร้าง ก็อาจเกิดปัญหาติดขัดขึ้นมาได้บ้าง ซึ่งเราในฐานะผู้ออกแบบ พร้อมให้คำแนะนำ เพื่อให้งานก่อสร้างผ่านพ้นอุปสรรค และดำเนินไปอย่างราบรื่น
คลิกเพื่ออ่านต่อ
รีวิวบางส่วนจากลูกค้าเรา
ให้มืออาชีพเช่นเรา
บริหารให้คุณ ป้องกันการถูกโกง ควบคุมงานตามหลักวิศวกรรม
เพื่อให้โครงการของคุณเสร็จสมบูรณ์ตามแผนที่วางไว้ โดยมุ่งเน้นคุณภาพ ความคุ้มค่า และการดำเนินงานที่มีประสิทธิภาพ