WISAWA GROUP · วิศวกรควบคุมงานรายเดือน
วิศวกรคุมงานก่อสร้างรายเดือนคุณไม่ต้องลุ้นหน้างานคนเดียว
สำหรับเจ้าของบ้าน โฮมออฟฟิศ โกดังและโรงงานที่กำลังก่อสร้าง เลือกแพ็กเกจให้ทีมวิศวกรเข้าตรวจงานผู้รับเหมา 4, 8 หรือ 12 ครั้ง/เดือน พร้อมรายงานตามขอบเขตที่ตกลง





กรุงเทพฯ ปริมณฑล และระยะขับรถไม่เกิน 200 กม.
จากสำนักงานคลองสามวา ตรวจสอบระยะทางจากหมุดหน้างานก่อนเสนอราคา
ทีมงาน WISAWA ณ หน้างานจริง
ให้เจ้าของโครงการมีทีมช่วยติดตามงาน เข้าตรวจตามรอบ และสรุปประเด็นสำหรับตัดสินใจ อ่านรายละเอียดบริการรับคุมงานก่อสร้างและเลือกขอบเขตการดูแลที่เหมาะกับโครงการของคุณ
ตัวอย่างหน้างานจริงจากหลายโครงการ
ดูแลงานแต่ละขั้นตอน จากโครงสร้างถึงหลังคา
ภาพจากหลายโครงการ จัดตามขั้นตอนของงานก่อสร้าง
-
01
งานผูกเหล็กคาน
ตัวอย่างการจัดวางและผูกเหล็กคานก่อนเทคอนกรีต
-
02
งานก่อผนังระดับล่าง
แนวก่อผนังเตี้ยและเหล็กตั้งในพื้นที่โครงการ
-
03
ผนังและช่องเปิดอาคารสองชั้น
มุมมองผนังและช่องเปิดของอาคารสองชั้น
-
04
หลังคาและภาพรวมด้านบน
มุมสูงแสดงแนวหลังคาและพื้นที่รอบอาคาร
แพ็กเกจนี้เป็นบริการเข้าตรวจตามรอบ ราคาตัวอย่างไม่รวมค่าเดินทาง ซึ่งประเมินแยกตามพิกัดโครงการ งานที่ปรึกษาและบริหารโครงการ (CM) ประเมินขอบเขตและค่าบริการแยกตามโครงการ
วิศวกรดูแลหน้างานตามรอบรายเดือน
เห็นคุณภาพงาน รู้ความคืบหน้า ตัดสินใจได้ชัดขึ้น
วิศวกรใช้เช็กลิสต์ตรวจหน้างาน พร้อมรายงานและภาพประกอบ ให้เจ้าของโครงการมีข้อมูลคุยกับผู้รับเหมาและติดตามงานตามรอบบริการที่ตกลง
400+รายการในเช็กลิสต์คุณภาพ
เลือกใช้ตามประเภทงานและช่วงก่อสร้าง
รายงานพร้อมภาพ
เห็นความคืบหน้าและประเด็นที่พบ ตามรอบบริการที่ตกลง
เคลียร์ประเด็นก่อนลงมือ
บันทึกคำถาม แบบ และวัสดุที่ต้องพิจารณา เพื่อประสานผู้เกี่ยวข้องตามขอบเขตงาน
01 · คุณภาพงาน
เห็นประเด็นคุณภาพ เพื่อคุยกับผู้รับเหมาได้ชัดเจน
ตรวจงานตามรอบ พร้อมสรุปประเด็นคุณภาพที่พบและจุดที่ควรนำไปหารือกับผู้รับเหมา
- เข้าตรวจหน้างานตามรอบและขอบเขตที่ตกลง
- สรุปประเด็นที่พบให้เจ้าของโครงการเห็นภาพ
- ใช้ข้อมูลประกอบการหารือและติดตามการแก้ไขงาน
02 · งานประกอบการจ่ายงวด
มีข้อมูลผลงานจริง ก่อนพิจารณาจ่ายงวด
ช่วยเทียบความก้าวหน้าของงานกับงวดที่ขอเบิก เพื่อประกอบการพิจารณาจ่ายของเจ้าของโครงการ
- พิจารณางานที่ทำได้จริงประกอบยอดที่ขอเบิก
- เทียบกับ BOQ และเงื่อนไขงวดงานที่เกี่ยวข้อง ตามขอบเขตที่ตกลง
- สรุปข้อมูลให้เจ้าของโครงการใช้ประกอบการตัดสินใจ
03 · ความคืบหน้าและการประสานงาน
เห็นงานที่เดินหน้า และประเด็นที่ต้องติดตาม
สรุปงานที่ดำเนินการและประเด็นค้าง เพื่อประสานผู้เกี่ยวข้องตามขอบเขตบริการที่ตกลง
- สรุปความก้าวหน้าตามข้อมูลและรอบตรวจที่ตกลง
- แสดงภาพรวมแผนเทียบงานจริงตามขอบเขตบริการ
- รวบรวมประเด็นค้างเพื่อประสานเจ้าของโครงการและผู้รับเหมา
แพ็กเกจรายเดือนเข้าตรวจ 4, 8 หรือ 12 ครั้งตามรอบที่ตกลง ราคาในตัวประเมินเป็นแพ็กเกจ 8 ครั้ง/เดือน ส่วนแพ็กเกจ 4 หรือ 12 ครั้งให้ทีมเสนอราคา งานที่ปรึกษาและบริหารโครงการ (CM) ประเมินขอบเขตและค่าบริการแยกตามโครงการ ขณะนี้ปิดรับงานออกแบบใหม่
รู้จักวิธีทำงานของเรา
เห็นวิธีดูแลงาน ก่อนเริ่มโครงการด้วยกัน
ดูตัวอย่างการติดตามงานผ่านรายงาน และการใช้อุปกรณ์ตรวจบ้านของทีม WISAWA
การตรวจหน้างานและติดตามประเด็น
ติดตามงานผ่านรายงาน QC FLOW
ตัวอย่างการบันทึกภาพและประเด็นหน้างาน เพื่อให้เจ้าของโครงการกับทีมงานใช้ข้อมูลร่วมกัน
อ่านเนื้อหาโดยย่อ
คลิปแนะนำการเข้าตรวจงานเหล็กก่อนเทคอนกรีต การบันทึกภาพและสรุปประเด็นที่ต้องแก้ไขใน QC FLOW รวมถึงการส่งรายงานเข้ากลุ่ม LINE เพื่อให้เจ้าของโครงการติดตามข้อมูลได้ ขอบเขตการตรวจและรอบรายงานขึ้นอยู่กับบริการที่ตกลง
เล่นวิดีโอในหน้านี้ไม่ได้ เปิดวิดีโอโดยตรง
บริการตรวจบ้าน
รู้จักทีมและอุปกรณ์ตรวจบ้าน
เห็นขั้นตอนการทำงานและตัวอย่างการตรวจภายในบ้าน เพื่อเลือกบริการให้เหมาะกับสิ่งที่คุณต้องการ
อ่านเนื้อหาโดยย่อ
คลิปแนะนำทีมและอุปกรณ์ตรวจบ้าน พร้อมตัวอย่างการตรวจพื้น ประตู หน้าต่าง งานไฟฟ้า และสุขภัณฑ์ เพื่อประกอบการรายงานผลให้เจ้าของบ้าน โดยทีมงานจะยืนยันรายการตรวจตามขอบเขตบริการอีกครั้ง
เล่นวิดีโอในหน้านี้ไม่ได้ เปิดวิดีโอโดยตรง
WISAWA GROUP · บริการเข้าตรวจตามรอบ
โครงการของคุณ เหมาะกับแพ็กเกจไหน?
ดูค่าใช้จ่ายรายเดือนเบื้องต้น แล้วให้ทีมวิศวกรช่วยตรวจขอบเขตงานและพิกัดอีกครั้ง
ผลประเมินเบื้องต้น
โปรพิเศษเดือนกันยายน
แอด LINE รับโปรกันยายนราคาตามแพ็กเกจอ้างอิงเบื้องต้น ทีมงานจะยืนยันพื้นที่บริการ ขอบเขต และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องก่อนออกใบเสนอราคา
ดูสรุปเพื่อนำไปคุยกับทีม
พื้นที่บริการ: กรุงเทพฯ ปริมณฑล และระยะขับรถไม่เกิน 200 กม. จากสำนักงานคลองสามวา ต้องตรวจระยะทางจริงจากพิกัดโครงการ บริการ CM ประเมินขอบเขตและราคาเป็นรายโครงการ
OUR CLIENTS
ลูกค้าองค์กรและเจ้าของโครงการที่ไว้วางใจเรา
ตัวอย่างลูกค้าที่เลือกใช้บริการของ WISAWA
Toyota Tsusho
(Thailand)
CMYK Media
OsseoLabs
Fast Auto Drive Thailand
Precision Tools Service
(Thailand)
และเจ้าของโครงการบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลที่ให้ทีม WISAWA ร่วมดูแลงานก่อสร้าง
ดูภาพโครงการ →ตัวอย่างโครงการ
จากภาพแบบ สู่ภาพหน้างานจริง
ตัวอย่างภาพแบบและภาพหน้างานจากโครงการบ้านพักอาศัย โฮมออฟฟิศ และศูนย์ซ่อมที่ WISAWA ร่วมดูแล
โครงการโฮมออฟฟิศ
อาคารพักอาศัยและสำนักงาน

01ภาพแบบโครงการ 
02ระหว่างก่อสร้าง 
03ภายนอกอาคารช่วงท้ายงาน
ศูนย์ซ่อม GBJ
Workshop Center · ชลบุรี

01ภาพแบบโครงการ 
02โครงเหล็กระหว่างก่อสร้าง 
03อาคารหลังติดตั้งผนังและหลังคา
บ้านพักอาศัยโมเดิร์นสีขาว
โครงการบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

01ภาพแบบอาคาร 
02ภาพหน้างานมุมสูง 
03ภาพภายนอกอาคาร
บ้านพักอาศัยพร้อมสระว่ายน้ำ
โครงการบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

01ภาพแบบอาคาร 
02โครงสร้างและผนังระหว่างก่อสร้าง 
03ภายนอกอาคารช่วงเก็บงาน
บ้านพักอาศัยพร้อมคอร์ตกลางบ้าน
โครงการบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

01งานโครงสร้างระดับพื้น 
02ผนังอาคารระหว่างก่อสร้าง 
03พื้นที่คอร์ตและสระว่ายน้ำ
บ้านพักอาศัยพร้อมพื้นที่สวน
โครงการบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

01โครงสร้างระหว่างก่อสร้าง 
02งานผนังและช่องเปิด 
03งานจัดสวนภายในคอร์ต
ขั้นตอนทำงานของเรา
คอนเซาท์ on-site
1.1.1 ตรวจสอบงานวางผังปักหมุดโครงการ
- 1.1 ช่วงงานโครงสร้าง(start point)
สำหรับการสร้างบ้าน หรือโครงการก่อสร้างต่างๆ การวางผังปักหมุดโครงการเป็นขั้นตอนที่สำคัญอย่างยิ่งในการกำหนดทิศทาง และความถูกต้องของโครงการตั้งแต่เริ่มต้น เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในระยะยาว การตรวจสอบ และควบคุมการดำเนินงานในขั้นตอนนี้โดย คอนเซาท์ก่อสร้าง หรือผู้ควบคุมงานก่อสร้าง จึงมีบทบาทสำคัญในการทำให้โครงการก่อสร้างเป็นไปตามแผนที่วางไว้
1.1.2 ตรวจสอบงานฐานราก-ตอม่อ
- ช่วงงานโครงสร้าง-ใต้ดิน(early project)
โครงสร้างใต้ดินของอาคาร เปรียบเสมือนเท้าของมนุษย์ ที่มีหน้าที่รับน้ำหนักทั้งหมดของร่างกาย การตรวจสอบงานโครงสร้างส่วนนี้ ซึ่งได้แก่ ฐานราก และตอม่อ จึงเป็นขั้นตอนสำคัญที่ช่วยให้โครงการก่อสร้างของคุณมีความมั่นคง และปลอดภัย เพื่อป้องกันปัญหาต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต และช่วยให้การสร้างบ้าน หรือโครงการก่อสร้างเป็นไปอย่างราบรื่นตามมาตรฐานที่กำหนด โดย คอนเซาท์ก่อสร้าง จะช่วยตรวจสอบให้มั่นใจว่าโครงสร้างเหล่านี้แข็งแรงและได้มาตรฐาน
1.1.3 ตรวจสอบงานโครงสร้างบนดิน พื้น เสา คาน
- ช่วงงานโครงสร้าง-บนดิน(early project)
ถ้าโครงสร้างใต้ดินของอาคาร เปรียบเสมือนเท้าของมนุษย์แล้ว โครงสร้างบนดิน อันได้แก่ พื้น-คาน-เสา ก็เปรียบได้กับโครงกระดูก ที่มีหน้าที่ต่อสู้กับแรงโน้มถ่วง ช่วยพยุงร่างกายให้ตั้งตรงไว้ได้ การตรวจสอบ และควบคุมงานก่อสร้างโครงสร้างบนดินโดย คอนเซาท์ก่อสร้าง จึงเป็นขั้นตอนที่สำคัญไม่แพ้กันในการรับประกันความแข็งแรง และความปลอดภัยของการสร้างบ้าน หรือโครงการก่อสร้าง
1.1.4 ตรวจสอบงานโครงสร้างหลังคา
- ช่วงงานโครงสร้าง-หลังคา(early-mid project)
การตรวจสอบโครงสร้างหลังคาเป็นขั้นตอนที่ไม่ควรมองข้ามในการสร้างบ้าน หรือก่อสร้างอาคาร ที่ต้องการความปลอดภัยในระยะยาว คอนเซาท์ก่อสร้าง จะช่วยให้การตรวจสอบโครงสร้างหลังคาถูกต้องตามมาตรฐาน ซึ่งจะช่วยให้บ้านหรืออาคารของคุณทนทานต่อสภาพอากาศต่างๆ และปลอดภัยจากปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต
1.2.1 ตรวจสอบการก่อผนัง-มุงหลังคา
- 2.ช่วงงานสถาปัตยกรรม(mid project)
งานก่อผนัง-มุงหลังคา เป็นขั้นตอนที่สำคัญในการสร้างบ้าน หรือการก่อสร้างอาคาร เนื่องจากผนัง และหลังคามีบทบาทในการปกป้องผู้อยู่อาศัยจากสภาพอากาศ และภัยธรรมชาติ การตรวจสอบ และควบคุมการก่อสร้างงานก่อผนังให้ได้มาตรฐาน รวมถึงการมุงหลังคาอย่างถูกต้องโดย คอนเซาท์ก่อสร้าง จะช่วยให้บ้าน หรือโครงการก่อสร้างของคุณมีความทนทาน ปลอดภัย และมีอายุการใช้งานที่ยาวนานขึ้น
1.2.2 ตรวจสอบการเดินท่องานระบบ-ฉาบผนัง
- ช่วงงานสถาปัตยกรรม(mid project)
งานเดินท่อระบบให้เรียบร้อยก่อนการฉาบผนัง เป็นช่วงการตรวจสอบขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับระบบภายในของโครงการก่อสร้าง ซึ่งมีความสำคัญเสมือนกับเส้นเลือดของร่างกาย ช่วยป้องกันให้ระบบต่างๆ ที่เชื่อมต่อกันสามารถทำงานได้อย่างปกติ การเดินท่อระบบที่ถูกต้อง และการฉาบผนังให้เรียบร้อยตามมาตรฐาน จะทำให้ฟังก์ชั่นต่างๆ ภายในบ้านหรืออาคารทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ การตรวจสอบอย่างละเอียดในขั้นตอนนี้จึงสำคัญในการรักษาความสมบูรณ์ของงานก่อสร้าง
1.2.3 ตรวจสอบการร้อยสายไฟ-ติดตั้งฝ้า
- ช่วงงานสถาปัตยกรรม(mid project)
การตรวจสอบการร้อยสายไฟฟ้าก่อนการติดตั้งฝ้า เป็นช่วงการตรวจสอบส่วนที่มีความสัมพันธ์กัน และเกี่ยวข้องกับความปลอดภัยของระบบไฟฟ้าในการสร้างบ้าน หรืออาคาร หากการติดตั้งสายไฟฟ้า และฝ้าเพดานไม่ถูกต้อง อาจทำให้เกิดปัญหาด้านความปลอดภัยได้ คอนเซาท์ก่อสร้าง จะช่วยดูแลขั้นตอนนี้ให้เป็นไปตามมาตรฐาน เพื่อให้ระบบไฟฟ้าและฝ้าเพดานสามารถใช้งานได้อย่างยาวนานและปลอดภัย
1.2.4 ตรวจสอบงาน ขัดสีผนัง-กรุกระเบื้องผนัง
- ช่วงงานสถาปัตยกรรม(mid project)
งานขัดสีผนัง-กรุกระเบื้องผนัง เป็นขั้นตอนสำคัญในการทำให้บ้านหรืออาคารดูสวยงาม และทนทานต่อการใช้สอย การขัดสีผนัง และการกรุกระเบื้องผนังอย่างถูกต้องตามมาตรฐาน ไม่เพียงแค่เพิ่มความสวยงาม แต่ยังช่วยให้การสร้างบ้าน หรือโครงการก่อสร้างของคุณมีคุณภาพที่สูง และสามารถใช้งานได้ยาวนาน หากการทำงานในขั้นตอนนี้ไม่ถูกต้อง อาจทำให้เกิดปัญหาที่ส่งผลต่อความทนทานของผนังได้
1.2.5 ตรวจสอบงาน ติดตั้งประตู-หน้าต่างอลูมิเนียม
- ช่วงงานสถาปัตยกรรม(mid-late project)
ประตู-หน้าต่าง คืออุปกรณ์ที่ถูกติดตั้งระหว่างช่องเปิด เพื่อแยกโซนการใช้งานของบ้าน จึงถือเป็นส่วนสำคัญในการสร้างบ้านหรือโครงการก่อสร้าง การติดตั้งประตูแ ละหน้าต่างอลูมิเนียมที่ถูกต้องตามมาตรฐานจะช่วยให้บ้านหรืออาคารของคุณมีความปลอดภัย และการใช้งานที่สะดวกสบาย สามารถป้องกันความร้อน และเสียงรบกวนจากภายนอกได้เป็นอย่างดี การตรวจสอบการติดตั้งในขั้นตอนนี้จึงมีความสำคัญอย่างมาก
1.2.6 ตรวจสอบงาน ทาสี #2
- ช่วงงานสถาปัตยกรรม(mid-late project)
การทาสี เป็นขั้นตอนช่วงสุดท้ายที่มีสำคัญในการสร้างบ้านหรือโครงการก่อสร้าง การทาสีที่มีคุณภาพไม่เพียงแค่ทำให้บ้านดูสวยงาม แต่สีบางประเภทยังช่วยป้องกันความร้อน และการเสื่อมสภาพของบ้านจากสภาพอากาศที่เปลี่ยนแปลง การตรวจสอบการทาสีให้ได้มาตรฐาน และทาสีให้เหมาะสมกับวัสดุที่ใช้จะช่วยเพิ่มความทนทาน และประหยัดค่าใช้จ่ายการดูแลรักษาในระยะยาว
1.2.7 ตรวจสอบงาน ปรับระดับพื้น-ปูกระเบื้อง
- ช่วงงานสถาปัตยกรรม(mid-late project)
การปรับระดับพื้น และการปูกระเบื้อง เป็นงานที่ต้องให้ความใส่ใจในทุกขั้นตอน เนื่องจากพื้นบ้านเป็นส่วนที่ต้องรองรับการใช้งานอย่างหนัก การปรับระดับพื้นให้มีความเรียบ และมั่นคง พร้อมทั้งการปูกระเบื้องที่ถูกต้องตามมาตรฐาน จะช่วยให้การสร้างบ้านหรือโครงการก่อสร้างของคุณมีความทนทาน เรียบร้อยสวยงาม รวมถึงมีความสบายใจในการอยู่อาศัย และช่วยป้องกันอุบัติเหตุจากการทำงานที่ไม่ได้มาตรฐานด้วย
1.3.1 ตรวจสอบงาน ติดตั้งอุปกรณ์ไฟฟ้า ดวงโคม ปลั๊ก สวิตซ์
- 1.3 ช่วงคอมมิชชั่นนิ่งงานระบบ(late project)
การตรวจสอบการติดตั้ง อุปกรณ์ไฟฟ้า ดวงโคม ปลั๊ก สวิตซ์ เป็นอีกหนึ่งขั้นตอนการตรวจสอบที่สำคัญ เพื่อให้ระบบไฟฟ้าในบ้านหรืออาคารทำงานได้อย่างที่คาดหวัง มีปลอดภัย และมีประสิทธิภาพ การติดตั้งที่ไม่ถูกต้องอาจส่งผลให้เกิดอันตรายจากไฟฟ้าได้ การตรวจสอบในขั้นตอนนี้ช่วยให้มั่นใจว่าระบบไฟฟ้าโครงการก่อสร้างของคุณจะสามารถใช้งานได้ตามปกติ และไม่มีปัญหาเกี่ยวกับการใช้งานในภายหลัง
1.3.2 ตรวจสอบงาน ติดตั้งสุขภัณฑ์ และทดสอบการใช้งาน
- 1.3 ช่วงคอมมิชชั่นนิ่งงานระบบ(late project)
การติดตั้งสุขภัณฑ์ และทดสอบการใช้งานเป็นขั้นตอนช่วงสุดท้ายในการตรวจสอบความพร้อมของบ้านหรืออาคาร ก่อนที่จะใช้งานจริง การติดตั้งสุขภัณฑ์อย่างถูกต้องและทดสอบการใช้งานจะช่วยให้มั่นใจว่าไม่มีปัญหาภายหลัง การตรวจสอบในขั้นตอนนี้จึงสำคัญ เพื่อให้มั่นใจได้ว่าการใช้งานจะราบรื่น ตรงตามฟังก์ชั่น และเกิดความสุขจากการใช้งานตามความหมายของชื่อสุขภัณฑ์
1.3.3 ตรวจสอบความพร้อมทั้งหมด ก่อนการใช้งาน
- 1.3 ช่วงเตรียมส่งมอบโครงการ(End point)
การตรวจสอบความพร้อมทั้งหมดก่อนการใช้งาน เป็นขั้นตอนสุดท้ายที่สำคัญในการให้แน่ใจว่าบ้าน หรืออาคารที่ก่อสร้างพร้อมใช้งานจริง การ Big Cleaning และตรวจสอบฟังก์ชั่นการใช้งานให้ครบถ้วนในทุกๆ ด้าน ทุกๆ ระบบที่เกี่ยวข้อง จะช่วยให้มั่นใจว่าบ้าน หรืออาคารตอบโจทย์การใช้งานตามที่ตั้งใจ หรือตามที่ได้ออกแบบไว้ และจะไม่มีปัญหาที่ไม่คาดหวังต่างๆ เกิดขึ้นในระหว่างการใช้งาน
ข่าวสารและเรื่องน่ารู้

ผู้รับเหมาคือ? มารู้จักกับ 3 รูปแบบ “รับเหมาก่อสร้างบ้าน” ที่พบบ่อย
“รับเหมาก่อสร้างบ้านมีหลา

1.3.3 การตรวจรับบ้าน หรือตรวจก่อนส่งมอบบ้าน ทดสอบความพร้อมทั้งหมดของงานก่อสร้างก่อนเข้าใช้งาน
การสร้างบ้าน หรืออาคารใดๆ ก็ตาม คือ หนึ่งในการลงทุนที่มีมูลค่าสูง และมีผลกระทบต่อการใช้ชีวิต หรือใช้งานอาคารของเจ้าของบ้าน หรือเจ้าของโครงการในระยะยาว บ้านหรืออาคารที่ผู้รับเหมาสร้างเสร็จแล้ว อาจไม่ใช่บ้านหรืออาคารที่สมบูรณ์พร้อมเข้าอยู่อาศัยทันที การตรวจรับบ้านหรือตรวจก่อนส่งมอบบ้าน ก่อนรับมอบงานจากผู้รับเหมา จึงเป็นขั้นตอนสำคัญที่ช่วยให้มั่นใจว่างานก่อสร้างทั้งหมดดำเนินไปตามข้อตกลง และได้มาตรฐาน

1.3.2 ตรวจงานติดสุขภัณฑ์ งานระบบน้ำดี งานสุขาภิบาลภายในบ้านและอาคาร
การติดตั้งสุขภัณฑ์เป็นขั้นตอนช่วงสุดท้ายที่สำคัญของงานก่อสร้างบ้าน และอาคาร ประกอบด้วยงานติดตั้งเดินท่อระบบประปาภายนอก และภายในอาคาร ถังน้ำดี ระบบปั๊มพ์น้ำ และระบบท่อน้ำทิ้งจากในอาคารลงสู่ถังบำบัด และท่อระบายน้ำภายนอกอาคาร รวมถึงการติดตั้งสุขภัณฑ์ และอุปกรณ์เสริมต่างๆ โดยต้องคำนึงถึงการทดสอบแรงดันน้ำในท่อประปา และความแข็งแรงในการติดตั้งระบบท่อ และสุขภัณฑ์ให้ได้ตามมาตรฐาน ดังนั้นขั้นตอนตอนการตรวจงานติดสุขภัณฑ์ ก็นับได้ว่าเป็นการตรวจระบบประปาสุขาภิบาลทั้งระบบด้วย

1.3.1 ตรวจสอบการติดตั้งปลั๊ก ดวงโคม สวิตซ์ อุปกรณ์ไฟฟ้าทุกชนิด
งานติดตั้งระบบไฟฟ้าเป็นองค์ประกอบสำคัญในงานก่อสร้างที่ต้องการมาตรฐาน และความปลอดภัยสูง โดยเฉพาะการตรวจสอบการติดตั้งปลั๊ก ดวงโคม สวิตซ์ อุปกรณ์ไฟฟ้าทุกชนิด ที่เป็นอุปกรณ์หลักในการใช้งานภายในอาคาร หากติดตั้งไม่ถูกต้อง อาจทำให้เกิดปัญหาการใช้งานที่ผิดพลาด หรือที่ร้ายแรงกว่านั้น อาจก่อให้เกิดไฟฟ้าลัดวงจรที่เป็นสาเหตุของอัคคีภัยได้ ดังนั้น การตรวจสอบงานติดตั้งอุปกรณ์ไฟฟ้าโดย คอนเซาท์ก่อสร้าง จะช่วยให้มั่นใจได้ว่าระบบไฟฟ้าของอาคารถูกติดตั้งตามมาตรฐาน และมีความปลอดภัยสูงสุดต่อผู้ใช้งาน

1.2.7 ตรวจงานปรับระดับพื้น-ตรวจงานติดวัสดุปูพื้น กระเบื้อง,SPC,ลามิเนต,ไม้จริง,หินอ่อน
พื้นเป็นส่วนสำคัญของอาคารที่ไม่เพียงแต่รองรับน้ำหนัก และการใช้งานในชีวิตประจำวัน แต่ยังส่งเสริมต่อความสวยงามของอาคาร ต้องมีความปลอดภัย และความสะดวกสบายต่อผู้ใช้อาคาร งานปูวัสดุพื้นผิวจึงเป็นขั้นตอนที่ต้องให้ความสำคัญทั้งในด้านมาตรฐานการติดตั้ง และคุณภาพของวัสดุที่เลือกใช้ การตรวจงานติดวัสดุปูพื้นโดยที่ปรึกษางานก่อสร้าง หรือคอนเซาท์ เป็นสิ่งสำคัญที่ช่วยให้มั่นใจว่างานปูพื้นทำได้อย่างถูกต้องตามมาตรฐาน ลดปัญหาพื้นโก่ง พื้นล่อน หรือเกิดความเสียหายในอนาคต

1.2.6 ตรวจสอบงานทาสี ก่อนเริ่มทำ-ระหว่างทำ-หลังทำ
สี คือ ส่วนสำคัญที่จะเพิ่มความสวยงามให้กับอาคาร, บ้าน และโรงงาน แต่ปัญหาที่มักจะเกิดขึ้นเสมอ คือเมื่อทาสีไม่นานสีจะซีดจาง หลุดล่อน ซึ่งอาจเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุด้วยกัน เช่น การเตรียมพื้นผิวไม่ถูกต้อง ทาสีไม่ครบระบบ เลือกใช้สีผิดประเภท หรือใช้สีที่มีคุณภาพไม่ได้มาตรฐาน ดังนั้น เพื่อให้การทาสีเกิดประสิทธิภาพมากที่สุด จึงควรเลือกใช้สีที่เหมาะสมกับสภาพพื้นผิวต่างๆ และสภาพอากาศ รวมถึงวิธีการทาสีที่ถูกต้องด้วย การตรวจสอบงานทาสีทั้งก่อนเริ่มทำ-ระหว่างทำ-หลังทำ จึงมีความสำคัญไม่แพ้งานส่วนอื่นๆเลย

1.2.5 ตรวจสอบงานติดตั้งประตู-หน้าต่างอลูมิเนียม
การตรวจสอบงานติดตั้งประตู – หน้าต่างอลูมิเนียม ไม่ว่าจะเป็นประตู หน้าต่าง หรือผนังกระจกเฟรมอลูมิเนียม ถือเป็นองค์ประกอบสำคัญที่ต้องคำนึงถึงทั้งความแข็งแรง ความสวยงาม และคามสามารถในการการป้องกันอันตรายจากสภาพแวดล้อมภายนอก เช่น ฝน ลม แดด หรือเสียงรบกวนจากภายนอก การตรวจสอบงานอลูมิเนียมโดยที่ปรึกษางานก่อสร้าง จึงเป็นขั้นตอนสำคัญที่ช่วยให้มั่นใจได้ว่าการติดตั้งมีคุณภาพ ถูกต้องตามแบบ และสามารถใช้งานได้อย่างปลอดภัย

1.2.4 ตรวจสอบการขัดผิวผนัง-ตรวจการติดกระเบื้องผนัง
การตรวจงานขัดผิวผนัง และการตรวจการติดกระเบื้องผนัง เป็นขั้นตอนสำคัญที่ช่วยส่งเสริมทั้งความสวยงาม และคุณภาพของผนังภายในอาคาร หากดำเนินการอย่างถูกต้อง และได้มาตรฐาน จะช่วยให้พื้นผิวมีความเรียบเนียน สวยงาม และมีอายุการใช้งานที่ยาวนาน คอนเซาท์ หรือที่ปรึกษางานก่อสร้างมีบทบาทสำคัญในการตรวจสอบทั้งในด้านของคุณภาพวัสดุ เทคนิคการติดตั้ง และมาตรฐานงานขัดสีผนังและกรุกระเบื้อง เพื่อให้มั่นใจว่างานตกแต่งผนังมีคุณภาพและตรงตามแบบก่อสร้างที่กำหนดไว้

1.2.3 ตรวจสอบการร้อยสายไฟ และการติดตั้งฝ้าเพดาน
ฝ้าเพดานเป็นส่วนสำคัญที่ช่วยเพิ่มความสวยงามให้กับอาคาร แต่เบื้องหลังฝ้าเพดานนั้นยังมีระบบที่จำเป็นต้องได้รับการตรวจสอบอย่างละเอียดก่อนทำการปิดฝ้า หนึ่งในระบบที่สำคัญ ก็คือ ระบบไฟฟ้า หรือ การตรวจสอบการร้อยสายไฟฟ้า ซึ่งหากไม่มีการตรวจสอบที่ดี อาจนำไปสู่ปัญหาทางไฟฟ้า ความเสียหายต่ออาคาร หรือแม้แต่ความเสี่ยงด้านความปลอดภัยในระยะยาว

1.2.2 ตรวจสอบงานเดินท่อระบบ และตรวจก่อนเริ่มฉาบผนัง
การตรวจงานเดินท่อระบบให้เรียบร้อยก่อนการฉาบผนัง เป็นช่วงการตรวจสอบขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับระบบภายในของโครงการก่อสร้าง ซึ่งมีความสำคัญเสมือนกับเส้นเลือดของร่างกาย ช่วยป้องกันให้ระบบต่างๆ ที่เชื่อมต่อกันสามารถทำงานได้อย่างปกติ การเดินท่อระบบที่ถูกต้อง จะต้องถูกตรวจสอบให้ถูกต้องก่อนอนุมัติให้เริ่มทำงานฉาบปิดผนังจากงานก่ออิฐ หรือเรียกได้อีกอย่างว่าเป็นการตรวจก่อนเริ่มฉาบผนังก็ได้

2.8 เราช่วยคำนวณปริมาณงาน และตรวจสอบยอดเบิกของผู้รับเหมา
หนึ่งในปัญหาที่เจ้าของโครงการหลายคนกังวล คือ การถูกผู้รับเหมารายงานปริมาณงานที่เกินจริง เพื่อนำไปเบิกเงินล่วงหน้า ซึ่งอาจส่งผลให้เกิดปัญหาด้านงบประมาณในระยะยาว คอนเซาท์ก่อสร้างมืออาชีพ ซึ่งเป็นวิชาชีพที่มีความเชี่ยวชาญและชำนาญในการตรวจสอบยอดเบิกและบริหารงานก่อสร้าง

2.9 การจัดทำบันทึกข้อตกลง (เอกสาร Memo) ในโครงการก่อสร้าง
บทความนี้จะกล่าวถึงความสำคัญของเอกสาร Memo ในโครงการก่อสร้าง การเปลี่ยนแปลง หรือการเพิ่มเติมงานระหว่างดำเนินการเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ ไม่ว่าจะเป็นการแก้ไขแบบตามความต้องการของเจ้าของโครงการ การเพิ่มงานที่ไม่ได้วางแผน หรือระบุไว้ในสัญญาตั้งแต่ต้น หรือการปรับเปลี่ยนงานตามความเหมาะสมหน้างาน การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ หากไม่มีการบันทึกเป็นข้อตกลงไว้อย่างชัดเจน อาจนำไปสู่ข้อขัดแย้ง และข้อพิพาทในอนาคต บทบาทของคอนเซาท์ก่อสร้างในการจัดทำบันทึกการเปลี่ยนแปลงและข้อตกลงเพิ่มเติมในโครงการก่อสร้าง จึงเป็นสิ่งสำคัญที่ช่วยสร้างความชัดเจน และป้องกันปัญหาในภายหลัง

2.7 ความสำคัญในการประชุมโครงการโดยคอนเซาท์ก่อสร้าง
ในโครงการก่อสร้างที่โดยส่วนใหญ่ จะมีผู้ที่เกี่ยวข้องมากฝ่าย และหลากหลายทีม บางทีมต้องทำงานต่อเนื่องกัน บางทีมต้องทำงานคู่ขนานกัน จึงทำให้เกิดขั้นตอนทำงานที่ค่อนข้างซับซ้อน การสื่อสารที่มีประสิทธิภาพระหว่างผู้มีส่วนเกี่ยวข้องทุกฝ่ายจึงถือเป็นกุญแจสำคัญที่จะช่วยให้โครงการดำเนินไปอย่างราบรื่น ดังนั้นจึงสมควรมีเจ้าภาพที่ทุกฝ่ายสามารถใช้เป็นตัวกลางในการอัพเดทข้อมูลระหว่างกัน นี่จึงเป็นที่มาของความสำคัญในการประชุมโครงการ

2.6 ตรวจสอบคำนวณปริมาณงาน กรณีมีงานเพิ่มลดระหว่างก่อสร้าง
ในโครงการก่อสร้าง ไม่ว่าจะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารสำนักงาน โรงงาน หรือแม้แต่โครงการขนาดใหญ่ มักจะมีการเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้นระหว่างการดำเนินงานเกิดขึ้นได้เสมอ ซึ่งเรียกกันว่างานเพิ่มลดระหว่างก่อสร้าง อาจเป็นการเพิ่มงานหรือปรับลดงานจากข้อตกลงหรือสัญญาเดิม การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้จำเป็นต้องมีการตรวจสอบ และคำนวณอย่างละเอียด เพื่อให้แน่ใจว่าเจ้าของโครงการ และผู้รับเหมาจะได้รับผลลัพธ์ที่เป็นธรรมทั้งสองฝ่าย และผู้รับเหมาเองจะสามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขที่ตกลงกันไว้ได้

2.5 บทบาทวิศวกรคุมงานก่อสร้างในการเคลียร์แบบก่อสร้างก่อนเริ่มทำจริง
ในโครงการก่อสร้างทุกประเภท ตั้งแต่บ้านพักอาศัย อาคารสำนักงาน ไปจนถึงโครงการขนาดใหญ่ ปัญหาข้อขัดแย้งในแบบก่อสร้างมักเป็นหนึ่งในอุปสรรคหลักที่พบได้บ่อย ซึ่งอาจนำไปสู่ความล่าช้างบประมาณที่บานปลาย หรือความผิดพลาดในงานก่อสร้าง หากไม่มีการจัดการที่เหมาะสม

2.4 กราฟ S-Curve วิเคราะห์สถานะ และความล่าช้าของโครงการก่อสร้าง
หนึ่งในเครื่องมือที่มีประสิทธิภาพที่สุดในการวิเคราะห์ และติดตามความคืบหน้าของโครงการก่อสร้า งคือ กราฟ S-Curve ซึ่งการมี คอนเซาท์ก่อสร้าง ซึ่งเป็นมืออาชีพด้านการบริหารโครงการก่อสร้างเป็นผู้จัดทำ และวิเคราะห์กราฟ S-Curve ให้นั้น จะช่วยให้เจ้าของโครงการมองเห็นภาพรวมของโครงการได้อย่างชัดเจน และสามารถแก้ไขปัญหาที่พบเจอในระหว่างการดำเนินการได้อย่างทันท่วงที
รับคำปรึกษาฟรี
สอบถามข้อมูล
ส่งประเภทโครงการ พื้นที่ก่อสร้างโดยคร่าว และพิกัดหน้างาน เพื่อให้ทีมประเมินบริการวิศวกรคุมงานก่อสร้างรายเดือน โดยเลือกแพ็กเกจเข้าตรวจ 4, 8 หรือ 12 ครั้งต่อเดือน งานบริหารโครงการ (CM) และการตรวจเฉพาะกรณีประเมินขอบเขตแยก ขณะนี้ปิดรับงานออกแบบใหม่
