2.9 การจัดทำบันทึกข้อตกลง (เอกสาร Memo) ในโครงการก่อสร้าง

บทความนี้จะกล่าวถึงความสำคัญของเอกสาร Memo ในโครงการก่อสร้าง การเปลี่ยนแปลง หรือการเพิ่มเติมงานระหว่างดำเนินการเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ ไม่ว่าจะเป็นการแก้ไขแบบตามความต้องการของเจ้าของโครงการ การเพิ่มงานที่ไม่ได้วางแผน หรือระบุไว้ในสัญญาตั้งแต่ต้น หรือการปรับเปลี่ยนงานตามความเหมาะสมหน้างาน การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ หากไม่มีการบันทึกเป็นข้อตกลงไว้อย่างชัดเจน อาจนำไปสู่ข้อขัดแย้ง และข้อพิพาทในอนาคต บทบาทของคอนเซาท์ก่อสร้างในการจัดทำบันทึกการเปลี่ยนแปลงและข้อตกลงเพิ่มเติมในโครงการก่อสร้าง จึงเป็นสิ่งสำคัญที่ช่วยสร้างความชัดเจน และป้องกันปัญหาในภายหลัง

คอนเซาท์ประจำไซท์จำเป็นหรือไม่? : 3 ปัจจัยที่ต้องพิจารณาความเหมาะสม

บทความนี้จะกล่าวถึงการมีคอนเซาท์ประจำงานก่อสร้างในแต่ละโครงการนั้นมีความจำเป็นหรือไม่? กับ 3 ปัจจัยที่ต้องพิจารณาความเหมาะสม การมีคอนเซาท์ก่อสร้างมืออาชีพเป็นผู้ช่วยในการบริหารจัดการก็เป็นหนึ่งในปัจจัยที่สามารถช่วยให้การก่อสร้างเป็นไปอย่างราบรื่น แต่การตัดสินใจว่าจะต้องมีคอนเซาท์ก่อสร้างอยู่ประจำหน้างานหรือไม่นั้น ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยที่เกี่ยวข้อง ดังที่นำเสนอในบทความนี้

บีทียู-BTU คืออะไร? : พร้อม 2 วิธีคำนวนค่าบีทียูแอร์

บีทียู-BTU คืออะไร?
BTU (British Thermal Unit) คือ หน่วยวัดความร้อนที่นิยมใช้ในระบบเครื่องปรับอากาศ โดย BTU คือหน่วยที่แสดงถึงปริมาณความร้อนที่เครื่องปรับอากาศสามารถถ่ายเทออกจากห้องได้ในหนึ่งชั่วโมง เช่น แอร์ขนาด 18,000 BTU หมายความว่าเครื่องสามารถถ่ายเทความร้อน 18,000 BTU ต่อชั่วโมง

6 ข้อแนะนำก่อนว่าจ้างผู้รับเหมางานก่อสร้างเพื่อป้องกันปัญหา และลดความเสี่ยง

6 ข้อแนะนำเพื่อป้องกันปัญหา และลดความเสี่ยง ก่อนว่าจ้างผู้รับเหมางานก่อสร้าง เพราะงานก่อสร้างเป็นงานที่ต้องใช้ทั้งเวลา และงบประมาณอย่างมาก เมื่อเริ่มต้นโครงการก่อสร้างบ้านหรืออาคาร การเลือกว่าจ้างผู้รับเหมาที่น่าเชื่อถือถือเป็นขั้นตอนแรกที่สำคัญที่สุด

3 ความสำคัญของค่าปรับในงานก่อสร้าง: ลดความเสี่ยง เพิ่มประสิทธิภาพ

การมี “ค่าปรับ” อยู่ในสัญญาเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วย ลดความเสี่ยง ที่อาจเกิดจากผู้รับเหมาที่ไม่ทำตามสัญญา

ค่าปรับในงานก่อสร้าง ทำหน้าที่เป็นกลไกกระตุ้นให้ผู้รับเหมา ดำเนินการตามระยะเวลาที่ตกลงไว้ หากไม่เป็นไปตามกำหนด ผู้รับเหมาจะต้อง ชดเชยค่าเสียหาย ให้แก่เจ้าของบ้าน ซึ่งช่วยลดภาระทั้งด้านการเงินและเวลา

กรณีทั้ง 4 แบบ ที่ต้องมีการเซ็นควบคุมงาน ตอนขออนุญาตก่อสร้าง

การขออนุญาตก่อสร้าง เป็นขั้นตอนสำคัญที่เจ้าของบ้านทุกคนต้องดำเนินการ หลังจากที่เตรียมเอกสารครบถ้วนแล้ว ขั้นตอนต่อไปคือการหา ผู้ควบคุมงาน เพื่อ เซ็นรับรองการก่อสร้าง ซึ่งในบทความนี้จะอธิบายกรณีการเซ็นรับรองใน 4 กรณีหลัก เพื่อช่วยให้คุณเข้าใจว่าใครเหมาะที่จะเซ็นควบคุมงานในโครงการของคุณ

2 วิธีการปูกระเบื้องในประเทศไทย แบบขุยหนู VS ใช้ปูนกาว

ในประเทศไทย การปูกระเบื้องมักใช้สองวิธีหลัก ได้แก่ วิธีปูกระเบื้องแบบขุยหนู และ การปูกระเบื้องด้วยปูนกาว ซึ่งแต่ละวิธีมีจุดเด่นและเหมาะสมกับการใช้งานที่แตกต่างกัน